annuiteit berekenen
annuïteit hypotheek calculator
het te lenen bedrag zoeken

Deze annuïteit - calculator berekent de hoogte van het leenbedrag die je maandelijks tegen een rente en aflossing in een gelijkblijvend bedrag als annuïteithypotheek aflost.
Let op: in het maandbedrag zijn èn de rente èn de aflossing begrepen !
Zorg dat de keus geselecteerd is met kleur èn muis-click, anders wordt de 'standaard' waarde toegepast.
De jaartermijnen worden automatisch naar maandtermijnen omgerekend.
De rente op jaarbasis wordt automatisch naar maandrente omgerekend en ook op maandbasis verrekend (weergave licht afgerond).

x-termijnen in jaren    30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5

rentevoet op jaarbasis    15 14 13 12 11 10 9.5 9 8.5 8 7.5 7 6.5 6 5.9 5.8 5.7 5.6 5.5 5.4 5.3 5.2 5.1 5 4.9 4.8 4.7 4.6 4.5 4.4 4.3 4.2 4.1 4 3.9 3.8 3.7 3.6 3.5 3.4 3.3 3.2 3.1 3 2.9 2.8 2.7 2.6 2.5 2 1.5 1

bedrag per maand  2.000 1.900 1.800 1.700 1.600 1.500 1.400 1.3000 1.200 1.100 1.000 900 800 700 600 500 400 300 200 150 140 130 120 110 100 80 50 40 30 10

0  jr=maanden

0  %=maandrente

maandtermijn

hypotheeksom

uw termijnbedrag staat er niet bij ? U had willen hebben bijvoorbeeld, € 650 , u rekent dan met 600 en de uitkomst vermenigvuldigt u met 650 / 600 en voilà : zolang de andere faktoren eender blijven, gaat dit op.

Annuiteit

Wat doet u met een annuïteit? Het is de bedoeling dat een leenbedrag in een aantal termijnen wordt terugbetaald, waarbij rente en aflossing zodanig wiskundig worden berekend, dat het termijnbedrag elke termijn gelijk blijft. De luxe naam daarvoor is annuïteit. Het betekent wel dat in het termijnbedrag gedurende lange tijd heel veel rente besloten is, naderhand loopt het aflossingsdeel sterker omhoog. Globaal is te stellen, dat op het moment van 2 / 3 van de totale looptijd, ongeveer 50% van het saldo is afgelost.

De methodiek in deze pagina is gericht op annuïteit-hypotheken waarbij de betalingen steeds achteraf plaatsvinden, in tegenstelling tot sommige vormen van kort-krediet, waar de eerste termijn vooraf betaald wordt.

Heeft u iets aan annuiteit ?

Zou 'k wel denken. Lineair is een ander verhaal, zijn sterk wisselende termijnbedragen, maar alle andere methoden hebben een neiging om de lasten zo gelijkmatig mogelijk te houden, toch heeft elk z'n eigenheden. Annuiteit is gelijkmatig per betalingstermijn, het fiscaal aspect is in feite ( hoewel voor u zeer belangrijk ) : "franje".

Kijkt u eens naar het toekennen van de NHG : Nationale Hypotheek Garantie, wordt met annuiteiten gewerkt; kijkt u eens naar de beoordelingen van banken : wordt met annuiteiten gewerkt; Garantstellingen ? Langs het annuiteit lijstje; etc. Dus is het helemaal niet onhandig dat wanneer u zelf als hoofdlijn uw financiele plaatje wilt inschatten, om dan een annuiteit te berekenen, om zo huis en hypotheek aan elkaar te koppelen. Heeft u dat in kaart, komt u vrij weinig struikelblokken meer tegen en kunt u zich erop richten om diè hypotheek te kiezen die u het meeste voordeel kan bieden. Hetzij lage lasten, hetzij rentevoordeel, hetzij vermogensvoordeel in de toekomst en tijdens de looptijd van de hypotheek of lening.

Annuiteit berekenen is zo gek nog niet

Het heeft de naam niet mee, klinkt wat oubollig, maar de annuiteit is in wezen nog steeds een belangrijke faktor in de financiele wereld van geld en huis. De oude kreet is "kennis is macht". Heeft u uw annuiteitberekening rond, het past in uw budget, staat u aanzienlijk sterker in uw schoenen tijdens gesprekken met adviseurs en geldgevers, niet meer AFhankelijk, maar een onafhankelijk gesprekspartner. En dat geeft aan de overkant van de tafel ook nog eens extra vertrouwen, dan bent u goed bezig !

Vragen over annuiteit

Een mens kan meer vragen bedenken dan er aan eenvoudige antwoorden in voorraad zijn. Daar hebben we een simpele oplossing voor : stel uw vraag zo compleet mogelijk via onze contactpagina, vervolgens zetten we - mits geschikt en met uw instemming - de vraag aktief op het blog van mynidee.com, daar kan ieder die iets over het onderwerp te vertellen heeft, op reageren en zijn veel meer mensen geholpen met uw idee. Idee ? Mynidee !

disclaimer

Alle informatie op de site(s) van WFS is met zorg samengesteld. Toch is het niet uit te sluiten dat informatie incidenteel niet juist, onvolledig en/of niet up to date is. WFS kan hiervoor geen enkele aansprakelijk aanvaarden.

bemiddeling / advies

wfs houdt zich niet met bemiddeling of advisering aan particulieren of bedrijven bezig en is geheel onafhankelijk van zich op die markt bewegende partijen.

copy-right

Op alle op de site aanwezige informatie, text,beeld of anderszins, rust auteursrecht.

©WFS webdesign 2002- 2012