© financiele-coach : annuiteit hypotheek

goedkoopste hypotheken

In feite is een lening voor een huis gelijk aan andersoortige leningen, met dit verschil dat we bij het woord hypotheek er een wettelijk recht bij nemen, dat verschil wordt op de volgende pagina's uitgelegd. Het zogenaamde hypotheek recht.
Bij de goedkoopste hypotheken gaat het erom, dat de gevraagde rentevoet zo laag mogelijk is, maar ook dat de condities en de (fiskale-) vorm zodanig zijn, dat door de uitwerking naar resultaat de hypotheek gerangschikt wordt onder de goedkoopste hypotheken.

Neemt niet weg dat de basis nog steeds bestaat uit geld in gebruik mogen nemen en dat op een bepaald moment weer terug betalen, de praktijk leert wel dat leningen voor de aankoop van een huis vrijwel altijd gepaard gaan met een vergoeding : rente. En in die rente zit dan een vergoeding voor het gebruik, een vergoeding voor risiko, een vergoeding voor de kans dat er niet of niet volledig of niet tijdig terugbetaald wordt ( = solvabiliteits risiko ) en een opslag voor administratieve kosten.

leningen van familie

Zeker bij de zogenaamde starters op de hypotheekmarkt komen leningen of borgstellingen van familie en andere vrienden, kennissen, etc. wel voor en dan kan het best zo zijn, dat er geen sprake is van rente betalen. Zelfs anno nu kan het bij bepaalde gemeentelijke startsubsidies zo zijn, dat rente wegvalt, gesubsidieerd wordt, kwijtgescholden wordt zoals jaren her de zogenaamde premie A en B lange tijd van toepassing was. Absoluut een bepaalde rechtsongelijkheid in Nederland, maar als je er voor in aanmerking komt bij de aankoop en financiering van je huis, dan pak je dat voordeel, toch ?

Daarbij, wanneer door familiebanden de rente een stuk lager is, en via de subsidies er netto gezien minder betaald gaat worden, dan kun zeker spreken van de goedkoopste hypotheken.

Maar over het tijdelijk gebruiken van geld en het terugbetalen ooit, kunnen we het wel eens zijn.

Waarom dan hypotheek leningen voor een huis

Een veel gehoorde opmerking is vaak van mensen : "een eigen huis komt naar je toe". Waarmee in doorsnee bedoeld wordt, dat naarmate je huislening wordt afgelost, de waarde in het huis die voor jou dan groter wordt, tot uiteindelijk de eigen waarde 100% is.

spaar beter hypotheek

spaar hypotheek

Is een beetje dubbel, naarmate de hypotheeklening lager wordt, ineens of in gedeelten, heb je gespaard en vermogen opgebouwd. Spaar je daarnaast nog in een hypotheekvorm, spaar je nog een keer. Soms slim, soms ?

Immers, fiscaal gefaciliteerd sparen heeft dan een hefboom-effekt, een belangrijk fiscaal voordeel voor huizenkopers en niet voor huizen-huurders, waardoor de lening waarmee het huis gekocht wordt wel degelijk het resultaat geeft van de goedkoopste hypotheken.

Gewoon aflossen op de lening, dat kun je doen , wat adviseurs ook zeggen, op de meest simpele methode. Vraag adviseurs daarom ook altijd om hun uitleg te baseren op de deze methode : "K I S S " en die afkorting is uit de Engelse, beter : Amerikaanse verkoopboeken afkomstig en staat voor : Keep It Stupid Simple. En in gewoon Nederlands : hou het domweg eenvoudig. Geen ingewikkelde presentaties van aflossingsmodellen, hypotheekfranje, hypotheek- kretologie, gewoon voor iedereen begrijpbaar.

financiele-coach.nl

Omdat geld lenen voor je huis - anders gezegd : hypotheek - nou niet dagelijkse kost is voor de meeste medelanders, hebben we op deze website op allemachtig veel pagina's èn een blog ( kunt u meedenken en meepraten en mee-reageren ), informatie en calculators verzameld. Lees verder en doe er uw voordeel mee. We zijn onafhankelijk, doen niet aan bemiddeling, geven alleen voorlichting, geen advies, dus wat we schrijven is niet gekleurd door belangen.

Wees wijs, bereid je voor, verzamel informatie, en regel voor jezelf hiermee de goedkoopste hypotheken die je je kan wensen voor de financiering van je huis.

vertrouwd veilig geld lenen met financiering, lening, lease, doorlopend krediet, spaarkrediet, rentekrediet of persoonlijke lening (PL)

disclaimer: Alle informatie op de site(s) van WFS is met zorg samengesteld. Toch is het niet uit te sluiten dat informatie incidenteel niet juist, onvolledig en/of niet up to date is. WFS kan hiervoor geen enkele aansprakelijk aanvaarden.
bemiddeling / advies: wfs houdt zich niet met bemiddeling of advisering aan particulieren of bedrijven bezig en is geheel onafhankelijk van zich op die markt bewegende partijen.
copy-right: Op alle op de site aanwezige informatie, text,beeld of anderszins, rust auteursrecht.